الجنسية عن طريق الاستثمار فى مونت نجرو

 

جنسية مونت نجرو الخاصة عن طريق الاستثمار

 

Advertisements

 

  • الجنسية الخاصة الجديدة عن طريق الاستثمار .
  • نموذج الاستثمار + التبرع .
  • ينضم إلى منطقة الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن في عام 2025 .
  • الإقامة الدائمة مع الجنسية / جواز السفر .
  • حصة محدودة 2000 طلب .
  • استثمر في فنادق ومنتجعات خمس نجوم .
  • جواز سفر صالح لمدة 10 سنوات .

مونت نيجرو بلد جميل خلاب يقع في جنوب شرق أوروبا وتحيط به صربيا والبوسنة وكرواتيا وألبانيا . الجبل الأسود. مرشح مونت نيجرو المستقبلي لعضوية الاتحاد الأوروبي و NATA ولديه حاليًا عضوية في الأمم المتحدة ومنظمة التجارة العالمية . معنى اسم مونت نجرو هو  “الجبل الأسود”  . وعملة مونت نجرو هي اليورو ، و تعتبر مونت نجرو مدرجة حاليًا كدولة مرشحة لعضوية الاتحاد الأوروبي .

يعد برنامج المواطنة الخاصة عن طريق الاستثمار (MSCBI) في الجبل الأسود آلية تطوير لخلق وظائف جديدة ورفع مستويات المعيشة للمواطنين . سيتم استخدام التبرعات التي تم جمعها من برنامج المواطنة في تنمية شمال الجبل الأسود .

 

Advertisements

 

برنامج Montenegro CBI مفتوح الآن للتطبيقات اعتبارًا من 3 أكتوبر 2019 . سيتم إغلاق المخطط في 31 ديسمبر 2021 .

  • الجنسية الخاصة عن طريق مخطط القبول .
  • لا توجد اختبارات لغوية ولا خبرة في الأعمال .
  • أدنى أسعار العقارات في أوروبا .
  • لا توجد خدمة عسكرية مطلوبة .
  • حرية التنقل في دول الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن .
  • حصة محدودة 2000 طلب .
  • لا توجد متطلبات الإقامة المادية .
  • فرصة للاستثمار في الفنادق والمنتجعات والقطاعات الزراعية .
  • دولة الجبل الأسود الرائدة في الانضمام إلى عضوية الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن بحلول عام 2025 .

الاستثمارات المؤهلة :
العقارات .
الاستثمارات التالية مؤهلة بموجب برنامج جنسية الجبل الأسود عن طريق الاستثمار.

1. استثمار بقيمة 250.000 يورو في المناطق غير المطورة في الجبل الأسود (الشمال) .

2. استثمار بقيمة 450.000 يورو في المناطق المتقدمة في الجبل الأسود (جنوب) .

التكاليف الإضافية مذكورة أدناه ..

رسوم طلب الحكومة

ستفرض الحكومة مبلغًا إضافيًا قدره 100،000 يورو عن كل طلب يتم استخدامه كتبرع لتنمية الجبل الأسود.

رسوم المعالجة الحكومية .

بالإضافة إلى ذلك ، يجب على مقدم الطلب الإيداع كرسوم طلب للحكومة .

15000 يورو لتقديم طلب واحد .
10000 يورو لكل فرد حتى 4 أفراد من العائلة ، و
50000 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة التاليين ،
يجب على جميع المتقدمين اجتياز إجراءات العناية الواجبة والتدقيق الحكومية قبل منحهم الجنسية بموجب خطة الاستثمار .

رسوم العناية الواجبة: 7000 يورو (فرد) و 10000 (أسرة مكونة من أربعة أفراد) و 1500 يورو للمعال الإضافي .

أتعاب الوكيل والمحامي : إضافية

المشاريع المعتمدة CIP
وافقت وزارة السياحة على مشاريع الفنادق والمنتجعات التالية بموجب برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار الخاص .

قائمة البناء الرسمي للفنادق والمنتجعات المعتمدة من قبل حكومة الجبل الأسود هي :

  • كوندو هوتيل „Kolašin Resort & Spa“ ، كولاسين .
  • شقة في فندق بريزا ، كولاسين .
  • فندق Kraljičina plaža “، Miločer، Budva .
  • فندق وفيلات دورميتور “، Žabljak .
  • بييلاسيكا 1450 كولاشين .
  • K16 كولاسين .
  • بوكا بليس .

تكاليف العقارات الإضافية
ضريبة الشراء أو ضريبة نقل الملكية 3٪ .
التكاليف القانونية: 1٪ -2٪ .
يرجى إضافة 4-5٪ من إجمالي تكاليف العقار في شراء عقار .

يمكنك أيضًا شراء العقارات كحصة ملكية ، بدلاً من حق الملكية بالكامل ، وبالتالي تقليل الضرائب .

يوجد في الجبل الأسود أدنى ضريبة على الشركات وأرباح رأس المال في أوروبا بنسبة 9٪ ..

2. استثمارات سياحية أو فندقية من فئة الخمس نجوم
يشجع الجبل الأسود مشاريع التنمية الاستثمارية الكبيرة في التطويرات السياحية أو الفندقية

5 ملايين يورو تخلق 25 فرصة عمل
15 مليون يورو تخلق 80 فرصة عمل
3. الزراعة
استثمار الإنتاج الزراعي الأساسي هو ما لا يقل عن 2،000،000 يورو وخلق 10 وظائف على الأقل

4. معالجة الأخشاب
استثمار 4 ملايين يورو وتوظيف 20 شخصًا على الأقل

5. مصايد الأسماك
استثمار ما لا يقل عن 3.5 مليون يورو في مصايد الأسماك وتجهيز المنتجات وتوظيف 20 شخصًا .

حصة محدودة
سيتم تشغيل برنامج المواطنة الاقتصادية الخاصة عن طريق القبول لمدة ثلاث سنوات فقط ويقتصر على 2000 متقدم يتقدمون للحصول على الجنسية من خلال الاستثمار

الجنسية + الإقامة الدائمة
سيتم إصدار إقامة دائمة للمستثمرين في غضون 3 أسابيع وبعد شهرين سيحصلون على شهادة التجنس للجنسية وجواز السفر.

الوكلاء المعتمدون
يجب على المتقدمين المهتمين التقديم من خلال وكلاء معتمدين معينين من قبل الحكومة.

جواز سفر مونت نجرو 
يحتل جواز سفر الجبل الأسود المرتبة 42 في العالم مع إمكانية الوصول بدون تأشيرة إلى 123 دولة بما في ذلك دول شنغن في الاتحاد الأوروبي وروسيا وتركيا وسنغافورة وما إلى ذلك. يلزم الحصول على تأشيرة للسفر إلى المملكة المتحدة وكندا وأستراليا والولايات المتحدة

من المتوقع أن تنضم الجبل الأسود إلى الاتحاد الأوروبي في عام 2025 وستصبح جزءًا من منطقة شنغن بعد ذلك.

الإعفاءات من التأشيرة
يمكنك تنزيل القائمة الكاملة للإعفاءات من التأشيرة بصيغة pdf

الضرائب
يقدم الجبل الأسود سياسة ضريبية منخفضة للشركات والأفراد.

الجنسية المزدوجة
يسمح الجبل الأسود بالحمل على جنسية مزدوجة ولا يتطلب التخلي عن الجنسية السابقة بموجب خطة المواطنة الاقتصادية الجديدة.

معاهدة E1 / E2
وقعت الجبل الأسود على معاهدة E1 و E2 مع الولايات المتحدة منذ عام 1882 ، والتي تعد بدائل أفضل لخطة EB-5 .

E-1 – تاجر المعاهدة أو الزوج أو الطفل – للشركات والأفراد المشاركين في تجارة دولية كبيرة بين الولايات المتحدة وبلد التاجر بموجب المعاهدة. يجب أن يكون حجم التجارة كافياً لتوفير فرص العمل لعدد من الأشخاص في الولايات المتحدة ويجب أن يشكل غالبية التجارة الدولية للمتداول.
E-2 – المستثمر بموجب المعاهدة أو الزوج أو الطفل – بالنسبة لأولئك الذين قاموا باستثمار كبير في شركة أمريكية يمتلك فيها المستثمر نسبة 50٪ على الأقل من الملكية. يجب أن يكون الاستثمار كافيًا لتوفير فرص عمل لعدد من الأشخاص في الولايات المتحدة ويجب أن يكون في شركة أمريكية نشطة .

أسئلة وأجوبة
قمنا بتجميع أهم الأسئلة حول جنسية مونتينيغرو عن طريق نظام الاستثمار .

1. هل الجبل الأسود عضو في الاتحاد الأوروبي؟
لا. تتمتع مونتينيغرو حاليًا بوضع الدولة المرشحة لعضوية الاتحاد الأوروبي. من المرجح أن تنضم إلى الاتحاد الأوروبي في عام 2025

2. ما هي الخلفية القانونية لـ CIP؟
تم نشر جنسية الجبل الأسود عن طريق مخطط القبول في الجريدة الرسمية للجبل الأسود 34/10 و 40/16 و 62/18 والتي تم اعتمادها في جلسة 22 نوفمبر 2018

3. هل يمكنني التقدم الآن لبرنامج الجنسية؟
نعم ، مفتوح حاليًا لتقديم الطلبات من 3 أكتوبر 2019 ، المعلن رسميًا من قبل الحكومة

4. كم عدد الجنسيات التي سيتم منحها بموجب CIP؟
بدون عروض أسعار سنوية ، سيتم قبول 2000 مستثمر وأفراد أسرهم كمواطنين.

5. هل أنت وكيل معتمد؟
نعمل مع الوكيل المعتمد المعتمد من قبل الحكومة.

6. هل الجبل الأسود في منطقة شنغن؟
لا ، ولكن يمكن لحاملي جوازات سفر الجبل الأسود السفر إلى دول شنغن في الاتحاد الأوروبي بدون تأشيرة. من المحتمل أن تنضم إلى منطقة شنغن في عام 2025.
7. ما هو الحد الأدنى للاستثمار المطلوب؟
250،000 يورو في العقارات + 100،000 يورو (تبرع) + رسوم إضافية مطلوبة

8. كيف تصبح مقيما دائما؟
الإقامة الدائمة مشمولة في خطة الجنسية. يتم إصداره في غضون 3 أسابيع بعد الاستثمار

9. هل يمكنني السفر إلى المملكة المتحدة وأيرلندا باستخدام جواز سفر مونتينيغرو؟
لا. يحتاج حاملو جوازات سفر الجبل الأسود ، بمن فيهم المستثمرون ، إلى تأشيرة للسفر إلى المملكة المتحدة وأيرلندا.

10. هل يمكنني تقديم الطلبات مباشرة إلى الحكومة؟
لا. لا يجوز تقديم طلبات برنامج الجنسية الخاصة إلا من قبل مقدم الطلب لنفسه وأفراد أسرته إلى الهيئة المختصة من خلال وكيل وسيط.

11. هل الجنسية المزدوجة مسموح بها؟
نعم. يرجى التحقق من أن بلدك يسمح بالجنسية المزدوجة. على سبيل المثال. قد لا تسمح الصين والهند وسنغافورة وماليزيا والإمارات ودول الشرق الأوسط الأخرى بأن تصبح مواطنًا مزدوجًا. في هذه الحالة نطلب منك طلب المشورة القانونية.

12. من يدير الجنسية عن طريق الاستثمار؟
عيّنت حكومة الجبل الأسود أمانة مشاريع التنمية (srp.gov.me) مسؤولة عن إدارة والإشراف على برنامج المواطنة الخاصة عن طريق الاستثمار. يقع المكتب في Bulevar Revolucije 7، 81000 Podgorica. تم تصميم مخطط المواطنة داخل المؤسسات الحكومية دون أي تدخل من مقدمي الخدمات الخارجيين.

13. ما هي العملة الرسمية لدولة الجبل الأسود
اليورو

14. كيف يتم فحص المتقدمين؟
يقوم الوكيل أولاً بإجراء فحوصات العناية الواجبة الأولية. في وقت لاحق ، قامت شركات العناية الواجبة التي عينتها الحكومة بطرف ثالث بإجراء عملية فحص تفصيلية لمقدمي الطلبات ، الذين يجب أن يكونوا خاليين من السجل الجنائي ، ويجب ألا يكون لديهم رفض تأشيرة من دول شنغن في الاتحاد الأوروبي ، وخالي من العقوبات ومصدر واضح للأموال. فقط اجتياز هذه الشيكات سيتم منح جواز سفر.

لا ينبغي أن يكون المتقدمون قد حُكم عليهم في الجبل الأسود أو أي دولة أخرى بحكم قضائي نهائي وملزم بعقوبة سجن غير مشروطة لأكثر من عام لارتكاب جريمة جنائية تمت مقاضاتها بحكم المنصب أو توقفت العواقب القانونية للإدانة على هذه الجريمة الجنائية

15. هل يمكنني ضم أفراد العائلة كمُعالين؟
يعتبر أفراد الأسرة:

زوج متزوج
أطفال مقدم الطلب الذين بلغوا 18 عامًا ، والذين يعتمدون على مقدم الطلب
أطفال مقدم الطلب الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا ، والذين يمكنهم الحصول على جنسية الجبل الأسود مع بلوغهم سن الرشد.

16. ما هي المستندات المطلوبة؟

– نسخ مصدقة من جوازات السفر وبطاقات الهوية ،
– شهادات الميلاد،
– شهادات الزواج ،
– بوالص التأمين السارية في الجبل الأسود ، والتي تغطي التأمين الصحي ،
– شهادة صحية من الطبيب تؤكد عدم إصابتهم بأمراض معدية ، صادرة وفقاً لأنظمة الدولة التي يكون المتقدم من مواطنيها.

يرجى ملاحظة أن بعض المستندات تحتاج إلى أبوستيل لتكون صالحة في الجبل الأسود. الجبل الأسود عضو في اتفاقية لاهاي لأبوستيلس. يمكنك التحقق من مكان الحصول على أبوستيل في بلدك هنا

17. ما هي الدول المقيدة؟
قد تقوم CIU بتقييد بعض مواطني بعض البلدان. يرجى الاتصال لمزيد من التوضيح ومعايير الأهلية.

18. كيف هو سوق العقارات؟
توفر العقارات في الجبل الأسود فرصة استثمارية ممتازة بأسعار منخفضة سائدة حاليًا. يوجد في الجبل الأسود أدنى أسعار للعقارات في أوروبا. أسعار العقارات في المباني السكنية الجديدة في العاصمة بودغوريتشا ، الجبل الأسود هي 1200 يورو للمتر المربع. بودفا هي منتجع ساحلي وميناء مدينة البندقية ، مع شواطئ رملية وحياة ليلية متنوعة ، تستقبل أكثر من نصف مليون زائر سنويًا.
19. هل الجنسية أبلغت إلى دول أخرى؟
لا

20. هل يمكنني التصويت كمواطن من مونتينيغرو؟
نعم .

21. كيف تتم مقارنة مونتينيغرو ببرامج جنسية مستثمري الاتحاد الأوروبي الأخرى؟
مونتينيغرو لديها أرخص برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار (CBI) في أوروبا. إنه استثمار مستقبلي عظيم بالنظر إلى انضمام الجبل الأسود إلى الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن في غضون ست سنوات بحلول عام 2025 مما يمنحك فرصة لتصبح مواطنًا في الاتحاد الأوروبي في المستقبل. بمجرد انضمام مونتينيغرو إلى الاتحاد الأوروبي ، سترتفع الأسعار بشكل كبير وقد يكون من الصعب أيضًا تحمل تكاليف الجنسية.

هذه هي الأسعار الحالية السائدة لبرامج CBI في أوروبا.

الجبل الأسود – 250000 يورو
مالطا – 900،000 يورو
قبرص – 2،150،000 يورو
بلغاريا – 1،000،000 يورو (مغلق)
مولدوفا – 100،000 يورو (معلق / مغلق)
22. هل لدى CIP خيار التبرع؟
لا ، برنامج CIP هو جزء من نموذج DONATION + INVESTMENT. هذا يعني أنه يتعين عليك الاستثمار في العقارات بالإضافة إلى دفع تبرع بقيمة 100،000 يورو للتمويل لتصبح مؤهلاً للحصول على الجنسية.

23. هل يمكنني زيارة الولايات المتحدة وكندا بجواز سفر مونتينيغرو؟
لا ، التأشيرة مطلوبة

24. هل يمكن للجبل الأسود سحب الجنسية للمستثمرين؟
نعم ، قد يُسحب القرار الصادر عن مونتينيغرو الجنسية في أي وقت بسبب الإخفاء والاحتيال والانتربول كشخص مطلوب وتهديد للأمن القومي. إذا تم إلغاء الجنسية ، فلن يكون هناك استرداد للاستثمار.

25. هل الجبل الأسود عضو في الأمم المتحدة وحلف شمال الأطلسي؟
الجبل الأسود عضو في الأمم المتحدة وحلف شمال الأطلسي ومنظمة التجارة العالمية ومنظمة الأمن والتعاون في أوروبا ومجلس أوروبا واتفاقية التجارة الحرة لأوروبا الوسطى. وهي عضو مؤسس في الاتحاد من أجل المتوسط.

26. أين الجبل الأسود؟
يقع الجبل الأسود في جنوب شرق أوروبا بالقرب من البحر الأدرياتيكي. الق نظرة على الخريطة

مونتينيغرو بلد في البلقان به جبال وعرة وقرى من العصور الوسطى وشريط ضيق من الشواطئ على طول ساحل البحر الأدرياتيكي. خليج كوتور ، الذي يشبه المضيق البحري ، تنتشر فيه الكنائس الساحلية والمدن المحصنة مثل كوتور وهيرسيغ نوفي. تضم حديقة دورميتور الوطنية ، موطن الدببة والذئاب ، قمم الحجر الجيري والبحيرات الجليدية ووادي نهر تارا بعمق 1300 متر.

27. ما هي بعض الحقائق السريعة عن الجبل الأسود؟
اسم مونت + نيجرو يعني الجبل الأسود. ومن هنا يأتي الجبل الأسود أو كرنا غورا كما يطلق عليه في الجبل الأسود

يبلغ عدد سكان الجبل الأسود 622000 نسمة 70٪ منهم مسيحيون و 20٪ مسلمون
بلغ الناتج المحلي الإجمالي للجبل الأسود 12 مليار دولار في عام 2019
يجذب جمال مونتينيغرو ما يقرب من مليوني زائر من أجل السياحة
يوجد في الجبل الأسود 117 منها على طول 293 كيلومترًا من الخط الساحلي.
تعد بحيرة سكادار في الجبل الأسود واحدة من أكبر محميات الطيور في أوروبا وتضم 270 نوعًا من الطيور.
تأسست مدينة بودغوريتسا عاصمة الجبل الأسود منذ عام 1326.
28. كيفية السفر جوا الى الجبل الأسود؟
بلد صغير ، يوجد مطاران دوليان: أحدهما في العاصمة بودغوريتشا والآخر على الساحل في تيفات. لتوفير المال على الرحلات الجوية إلى الجبل الأسود ، فكر في السفر إلى مطار دوبروفنيك في كرواتيا ، والذي يبعد 20 دقيقة فقط عن حدود الجبل الأسود

29. هل يمكنني فتح حساب مصرفي في الجبل الأسود؟
يمكن للأجانب فتح حساب مصرفي في الجبل الأسود. يوجد 15 بنكًا تجاريًا في الجبل الأسود لديهم ترخيص للقيام بأعمال مالية في الجبل الأسود.

بنك Erste ،
أول بنك للجبل الأسود
بنك Hipotekarna
بنك Lovćen
بنك NLB
بنك سوسيتيه جنرال في مونتينيغرو
بنك زيرات
بنك الجبل الأسود التجاري (CKB)
30. هل الجبل الأسود مدرج في القائمة السوداء لمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية لمخططات البنك التجاري الدولي / بنك الاحتياطي الهندي؟
لا ، الجبل الأسود غير مدرج في القائمة السوداء.

31. هل تتبادل البنوك في الجبل الأسود المعلومات الضريبية مع البلدان الأخرى بموجب معيار الإبلاغ المشترك؟
مونتينيغرو هي الدولة الوحيدة من بين بلدان CBI التي لا تشارك في CRS.

الجبل الأسود غير مدرج في قائمة CRS لتبادل الضرائب. لا تشارك البنوك في مونتينيغرو حاليًا في أنظمة التبادل التلقائي للمعلومات (AEOI) أو معايير التقارير المشتركة (CRS). قد يحدث في المستقبل.

32. هل لدى الجبل الأسود مخطط تأشيرة ذهبية رسمي؟
لا ، لا يوجد مخطط تأشيرة ذهبية رسمي ، فقط مخطط جواز السفر الذهبي. هناك إمكانية للحصول على تصريح إقامة مقابل الاستثمارات. نحن لا نساعد في هذه العملية.

33. هل يجب علي القيام بزيارة شخصية؟
نعم ، بمجرد الحصول على تصريح الإقامة ، إنهاء الاستثمارات والتوقيع وعملية البيانات البيومترية.

34. هل هناك متطلبات إقامة للحصول على الجنسية السريعة؟
لا أحد. ليس هناك شرط لزيارة الجبل الأسود بعد الحصول على جواز السفر

35. ما هي صلاحية جواز السفر الصادر؟
جميع جوازات سفر الجبل الأسود الصادرة للمستثمرين صالحة لمدة 10 سنوات.

 

Advertisements

 

 

Tags: , ,